Inmuebles Rentando MTS
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Centro Empresarial Bog Américas, vista aérea
Portafolio Rentando

Inmuebles
Rentando

Seis activos en Bogotá y Barranquilla que ya están generando renta, listos para sumarse a su portafolio desde el primer día.

MTS · Cada m² cuenta 6 activos · 2 ciudades · renta activa
Bienvenida

Invertir en inmuebles que ya están generando renta

En MTS seleccionamos activos comerciales con contratos de arrendamiento vigentes: listos para sumarse a un portafolio de inversión sin tiempos de vacancia ni incertidumbre operativa.

Seis activos. Dos ciudades.
Una renta que no se detiene.

Esta edición reúne seis oportunidades en oficinas y locales comerciales de Bogotá y Barranquilla. Para cada una encontrará el área, las condiciones del contrato, la ubicación y los datos financieros disponibles, presentados de forma clara para que usted evalúe con criterio.

Lo invitamos a recorrer el portafolio y a escribirnos para profundizar en cualquiera de estas oportunidades.

Renta desde el día uno
Todos los activos cuentan con contrato de arrendamiento vigente.
Ubicaciones estratégicas
Corredores empresariales y comerciales consolidados en Bogotá y Barranquilla.
Cifras claras y verificables
Área, canon, cap rate y condiciones contractuales, sin letra pequeña.
Acompañamiento MTS
Asesoría experta durante todo el proceso de evaluación y cierre.
01 · Oficinas en venta · Portafolio Rentando

Centro Empresarial Bog Américas

Bogotá · Carrera 56, entre Av. Américas y Av. 13
Clase A · Piso 2, 3 y 4
6.184 m²
GLA total
Piso 2, 3 y 4
Distribución
2017
Año de construcción
Clase A
Especificación
Contrato de arriendo
Fin de contratoMarzo 2029
Canon / m²$60.386
IndexaciónIPC + 1%
Precio administración / m²$3.613
Años de renovación3 años
Preaviso6 meses
Se ofrece con 100% de participación en 3 pisos a un inversionista interesado en las rentas y la valorización de largo plazo. Precio bajo consulta.
Ubicación
Ubicado estratégicamente en la Carrera 56
Entre la Av. Las Américas y la Av. 13
Facilita la llegada de empleados y clientes
Accesible en cualquier tipo de transporte
02 · Oficina en venta · Rentando

Centro Empresarial Colpatria

Bogotá · Calle 127A #53A-45, Torre 2
LEED Gold 2013

Oficina A+ en el Centro Empresarial Colpatria, complejo corporativo de alto nivel en el norte de Bogotá, con estándares sostenibles y diseño moderno sobre la Calle 127. Entorno empresarial consolidado y alta demanda.

644,76 m²
Área privada
13
Parqueaderos exclusivos
8,8%
Cap rate
LEED Gold
Certificación BD+C
Condiciones financieras
Valor en venta$6.089.000.000
Canon mensual$48.357.000 + IVA
Canon / m²$75.000
Contrato5 años
Perfil de ocupantes
Empresas consolidadas de los sectores salud, servicios técnicos y gestión de activos
Ubicación estratégica
Unicentro: 8 min
Bulevar Niza: 5 min
Av. Suba: 6 min
Aeropuerto El Dorado: 25 min
03 · Venta de paquete comercial

High Park Medical Center

Barranquilla · La Gran Vía (Cra. 51B)
70,9% ocupado

Venta de toda la placa comercial, con contratos de arriendo vigentes, dentro del primer centro médico especializado del área metropolitana de Barranquilla. Alta demanda garantizada por 3.400 pacientes al día y baja oferta de espacios comerciales de esta categoría en la región.

876,54 m²
Área total
15 locales
5 disponibles
70,9%
Ocupación actual
337
Parqueaderos
Condiciones financieras
Valor de venta$14.901.180.000
Rango de canon / m²$72.593 – $150.000
Plazos de contrato2 a 10 años
Área ocupada / disponible621,84 / 221,30 m²
Puntos de interés
Clínica Porto Azul: contiguo
C.C. Buenavista: 5 min
Puerto Colombia: 5 min
Aeropuerto de Barranquilla: 40 min
04 · Oficinas en venta · Portafolio Rentando

Paralelo 108

Bogotá · Autopista Norte
Clase A · Piso 7, 9 y 10
2.226 m²
GLA total
Piso 7, 9 y 10
Distribución
2012
Año de construcción
Clase A
Especificación
Contratos de arriendo
Contrato 1 · FinNov. 2028
Canon / m²$111.646
IndexaciónIPC
Contrato 2 · FinMayo 2032
Canon / m²$74.934
IndexaciónIPC + 2%
Se ofrece con 100% de participación en 3 pisos a un inversionista interesado en las rentas y la valorización de largo plazo. Precio bajo consulta.
Ubicación
Sobre la Autopista Norte
Entre TransMilenio Calle 106 y Pepe Sierra
Cercanía a otras estaciones de transporte
Acceso directo a cicloruta
05 · Oficina en venta · Rentando

Edificio Torre 97

Bogotá · Carrera 16 #97-46, Chicó
Cap rate 8,5%

Oficina premium en Torre 97, núcleo empresarial del Chicó, cerca de la Calle 100. Arquitectura moderna en un entorno corporativo consolidado que asegura valorización y demanda constante de arrendatarios de primer nivel.

298 m²
Área privada
6
Parqueaderos exclusivos
8,5%
Cap rate
2018
Año de construcción
Condiciones financieras
Valor en venta$2.714.000.000
Canon mensual$20.860.000 + IVA + Admón.
Canon / m²$70.000
Contrato3 años
Perfil de ocupantes
Empresas de los sectores salud, tecnología, servicios financieros y gremios profesionales
Ubicación estratégica
Parque de la 93: 5 min
C.C. Andino: 10 min
Unicentro Bogotá: 12 min
Aeropuerto El Dorado: 35 min
06 · Oficinas en venta · Renta corporativa

Edificio Acciones y Valores

Bogotá · Calle 72 No. 7-64, Chapinero
100% ocupado

Tres pisos de oficina completos sobre la Calle 72 con Séptima, el eje financiero de Bogotá. Además de la venta del edificio completo, cada piso puede adquirirse de forma individual. Activo 100% arrendado, con contratos vigentes y renta corriendo desde el primer día, sin periodo de estabilización.

2.287,93 m²
Área privada (3 pisos)
46
Cupos de parqueo (28 garajes)
1989
Año de construcción
Condiciones financieras
Valor de venta$23.971.640.550
Canon mensual total$121.712.878
Canon / m² promedio$53.313
Modalidad de ventaTres pisos en venta total o pisos individuales
Contratos vigentes4 · a 2026–2030
Perfil de ocupantes
Compañías corporativas de los sectores financiero, consultoría e industrial
Ubicación estratégica
Bolsa de Valores de Colombia y bancos nacionales: a pasos
Hoteles JW Marriott y Hilton Bogotá: cercanos
Comercio y restaurantes de la Calle 72: inmediato
Acceso a TransMilenio y SITP por la Av. Caracas